办理首套房证明针对要想获得买房贷款的买房者而言是十分重点的，可是如果没办理过该证实可能你能有一些疑虑。不了解自己所属的区域哪有得办理首套证实或是是自己置身外地但也不了解要到哪去开这一证实。倘若你恰好在海南，那样下面我能为大伙详细介绍在海南首套房证明要到哪去开及其海南购房契税要交是多少？
海南首套房证明要到哪去开？
倘若你是在海口到地域的，那样办理首套房证明需要到海甸五南街的怡生活路的海口房产局或叫三亚档案室，就是在海南的高校南门斜处去办理的，倘若在琼山区或是美兰区的就获得琼山电影院旁的琼山房管局及其美兰房管局去办理。
办理时需要携带我们的身份证件、户籍簿随后以上的海口、琼山房管局或是美兰区的房管局就能办理出具首套的证实，有相对应婚姻状况的还需要出示有关的婚姻证明原材料。实质的情况以下：
1、单身的。需要出示身份证件的正本、户口本的正本也有婚姻证明，也就是单身证明，单身者要在隶属的社区居委会出具未婚证明。假如自己没时间亲自去办理的，可以授权委托跟你在同一张户口簿上的家人替代来办理的，仅需是同本户籍的，授权委托办理就不需要公证委托书。
2、若是己婚的，那样就需要携带结婚证书。
海南首套契税要交是多少？
契税是房地产交易里国家所需要的务必要交的税款，一般是按合同书中所标出的房屋总价格的１．５％的征收率来交税的，可是若是房交会有契税打折的就不同。因为国家需要不论是商住楼还是房子买卖，有这种房地产交易的都需要缴纳契税。而各区域的契税的税率，由省部级的政府部门于３％到５％内根据当地域的具体状况明确来需要其力度，并报给行政机关跟国家国家税务总拓展办理备案。
倘若在海南买新房，一般所要缴纳的契税是买房总价格的３％到５％，普通住房的征收率为１．５％，是高档住房的征收率为３％，由用户所有承担义务。若是一般产品住宅的则征收率递减，也就是要交的契税征收率为１．５％到２．５％。倘若买的是二手房的，是非普通住房的契税就需要翻倍。
以上便是有关在海南的首套房证明要到哪去办理及其海南首套房的契税要交是多少的內容了，期待这种可以帮上在海南购房的你。
